Квартиры в новых жилых комплексах привлекательны для покупателей по разным причинам. Это надежные коммуникации, использование высоких технологий и качественных материалов для комфортного микроклимата, панорамные окна, широкий выбор планировочных решений. Квартиры в ЖК продаются с чистовой, черновой, предчистовой отделкой. Некоторые компании предлагают выполнение ремонта по персональным дизайн-проектам, с использованием европейских материалов и технологий. Для правильного выбора недвижимости от застройщика в Набережных Челнах необходимо ознакомиться с его документацией, рассмотреть предложенные варианты. Можно поискать отзывы о готовых жилых комплексах, изучить инфраструктуру и другие нюансы. Немаловажный показатель — расценки на недвижимость первичного рынка.

Динамика цен на «первичку»

В Набережных Челнах средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках составляет 2,36 млн руб. на начало марта 2021 года. С декабря она снизилась в среднем на 180 000 рублей. «Двушки» предлагаются по стоимости от 3,8 до 3,9 млн руб. С конца 2020 года изменений в расценках на этот тип недвижимости не произошло. Трехкомнатную квартиру в городе можно приобрести за 4,9 млн руб. С декабря прошлого года произошел резкий скачок цен. «Трешки» в Набережных Челнах подорожали на 0,5 млн руб. А граждан, покупающих квартиры с четырьмя-пятью комнатами, не так много. Цена на эту категорию недвижимости с декабря 2020 года упала на 0,9 млн руб.

Автозаводский и Центральный районы города — лидеры по росту цен на квартиры в новых жилых комплексах. Дешевле обойдется покупка недвижимости в Комсомольском и других районах.

Выбор квартир в новых ЖК

В Набережных Челнах доступно свыше тысячи предложений по квартирам на первичном рынке. Стоимость достигает 9,5 млн руб. Площадь объектов варьируется от 19,9 «квадратов». При выборе недвижимости покупатели рассматривают:

• местоположение, транспортную доступность;
• социальную инфраструктуру;
• тип постройки, материалы;
• этаж и общую площадь квартиры;
• варианты планировки, наличие лоджии, балкона, панорамного остекления;
• удаленность от трассы;
• благоустроенность придомовой территории (пешеходные прогулочные зоны, велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки).

Рекомендуется выбирать жилье от надежных застройщиков, предварительно изучив условия оплаты, рассрочки или возможность покупки в ипотеку.